Marmaris Belediyesi’nden yıkılması için talimat verilen kaçak otele ilişkin açıklama

Marmaris Belediyesi, Milli Park sınırlarında inşaatı süren ve mühürlenmesine rağmen yapımı devam eden kaçak otel hakkında açıklama yaptı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Muğla İl Müdürlüğü tarafından yıkılması talimatı verilen otelin inşaatı, Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’ye ait olup, ruhsat iptalleri ve cezalarla karşı karşıya kalmasına rağmen sürüyor. Belediyeden yapılan açıklamada, Marmaris Belediye Encümeni tarafından alınan yıkım kararının yargı sürecinin devam ettiği ve kesinleşmiş bir kararın henüz bulunmadığı belirtildi. Belediyenin, olası zararın önüne geçmek için nihai mahkeme kararına göre hareket edeceği ifade edildi.

Marmaris Belediyesi, Milli Park sınırlarında inşaatı devam eden ve mühürlenmesine rağmen yıkılması için talimat verilen Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’ye ait otelle ilgili açıklama yaptı. Açıklamada, 30 Mayıs 2024’te yapılan tespitlerde, denize kıyı dolgusu yapıldığı ve projesinde bulunmayan liman betonları döküldüğü belirtilerek, kaçak yapılar için 104 milyon 757 bin 908 TL para cezası kesildiği ve yıkım kararı alındığı duyuruldu. Ayrıca, ilgili kişiler hakkında savcılığa suç duyurusunda bulunulduğu ifade edildi. Muğla 3. İdare Mahkemesi, 1. ve 2. Etap için düzenlenen 17 yapı ruhsatını iptal ederken, Marmaris Belediyesi de mahkeme kararı olmaksızın bazı ruhsatları iptal etti. Belediye, 1. Etap için düzenlenen yapı kullanım izin belgesinin de yasaya aykırı olduğunu belirleyerek, disiplin soruşturması açtı ve ilgili kişiler hakkında suç duyurusunda bulundu.

Marmaris Belediyesi, 3 etaptaki 58 yapı ruhsatının iptal edilmesinin ardından, toplam 209 bin 610 metrekarelik kaçak inşaat alanına 2 milyar 678 milyon 149 bin 516 TL idari para cezası kesildiğini açıkladı. Ayrıca, tapuya kaçak yapı şerhi koydurulup, ilgili kişiler hakkında ‘İmar kirliliğine sebebiyet vermek’ suçundan savcılığa suç duyurusunda bulunuldu.

İnşaat faaliyetlerinin mühürlemelere rağmen devam etmesi üzerine, belediye tarafından defalarca inşaat durdurulmuş ve mühür fekki işlemleri yapılmıştır. İlgililer hakkında savcılığa suç duyurusu da yapılmıştır. İnşaat sahasında çalışan yaklaşık 1000 işçinin tahliyesi için Kaymakamlık’tan kolluk kuvveti talep edilmiştir, ancak olumlu yanıt alınamamıştır. Yıkım kararıyla ilgili yargı süreci devam etmekte olup, nihai mahkeme kararına göre hareket edileceği ifade edilmiştir. Belediye, yıkım sürecini yakından takip etmekte ve ilerleyen süreçte yıkım ihalesine başlanmıştır.

Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından, Marmaris Belediyesi tarafından kaçak yapılaşmalar nedeniyle mühürlenmesine rağmen Milli Park sınırları içinde inşaatı devam eden ve yıkılması için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Muğla İl Müdürlüğü tarafından talimat verilen otelle ilgili Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) açıklama yapıldı. Açıklamada, “Şirketimizin Marmaris’te yürütmekte olduğu proje ile ilgili olarak idari ve yargısal süreçler devam etmekte olup henüz şirketimizin yürüttüğü projeler hakkında kesinleşmiş bir yargı kararı bulunmamaktadır. Marmaris Belediyesi’nin, idari istikrar ilkesi gereği daha önce kendi aldığı kararların aksine işlem yapması, yargılama devam ederken geri dönülemez, telafisi imkansız kararlar alması ve bunları uygulaması da yasal olarak imkansızdır. Kamuoyuna daha önce defaatle açıkladığımız üzere şirketimiz konu proje kapsamında, imar planı, imar durumu ve verilen yapı ruhsatlarına aykırı hiçbir faaliyette bulunmamıştır. Projenin otel ve devre mülkten oluşan ilk etabı Marmaris Belediyesi tarafından verilen yapı ruhsatlarına göre inşa edilmiştir. Marmaris Belediyesi, yapı ruhsata uygun olarak tamamlandığı için iskan ruhsatı da düzenleyip, vermiştir. İskanı dahi alınmış bir yapının yıkılması veya yıkılmasına ilişkin karar alınması da yasal olarak mümkün değildir. Yerleşik Danıştay kararlarında da iskanı alınmış bir yapının sahibine kazanılmış hak sağladığı tartışmasızdır” denildi.

https://www.kap.org.tr/tr/BildirimPdf/1402857